Friday, January 3, 2014

pay as you go vs real estate prices

экономичный блоггер пишет о сокращении населения Японии, более значительном, чем в РФ и уже состоявшемся, и прогнозируемом к 2050 году

Сокращение населения -- это страх и ужос, об этом даже Медков сообчил в своём учебнеге. Никто пока особенного ничего не ощутил, хотя и не скажешь: никто не умер :) Как ни крути, работающие содержат неработающих при любой пенсионной системе (наваривает на этом социальное государство или нет). Так что вопрос в соотношении чисел тех и других, с одной стороны, и производительности труда, с другой, о чём многие забываю (Коулмен = исключение).
+ В метро в час пик, или вися на подножке трамвая не очень задумываешься о депопуляции, скорее наоборот.
Чорная смерть, имхо, смела рабство в евриках, а постоянно действующая регрессивная возрастная структура перевернёт брачный рынок и гендерные сношения. Такшта, пенсы это того цветики, ягодки -- в перди: нет у революции, даже сексуально, конца.
И, не взирая, епонци не привечают понаехалитутофф и пользуют презервативы, а не pill.

4 comments:

Anonymous said...

а как перевернется брачный рынок?

Anonymous said...

кстати, по поводу недвижки и демографии я тут писал:

http://kommersant.ru/doc/2320441

Еще одно важное различие между периодом бурного роста цен в 2000-х и сегодняшним днем, а также перспективами ближайшего десятилетия — демография. Всплеск спроса и цен на недвижимость в Москве в 2000-е совпал с вступлением в брачный и детородный возраст многочисленной когорты рожденных в 80-е, период мини-бэби-бума на исходе существования СССР. Родившиеся в 80-е в 2000-х создавали семьи и обзаводились жильем. Многие переезжали в Москву из других городов.

Однако уже сейчас многочисленное поколение 80-х сменяется входящим в зрелость скудным поколением 90-х. Согласно среднему варианту прогноза Росстата, по сравнению с 2011 годом численность женщин в возрасте 20-34 года в Москве к началу 2020 года сократится на 27,4% (в 1,38 раза), к началу 2025-го — на 41,9% (в 1,72 раза), к началу 2027 года — на 44,0% (в 1,78 раза). Аналогичные процессы произойдут и с москвичами-мужчинами (демографы уделяют им меньше внимания, так как возраст мужчины менее критичен для рождения ребенка). Когорты в возрасте 20-29 лет к середине 2020-х вообще практически уполовинятся.

ba.ldei.aga said...

постараюсь на эту тему отдельный пост отковать, поскольку графика нужна, но в двух словах и трёх тезисах:
привычный стандарт
1 население растёт
2 в брачных возрастах число женщин превосходит число мужчин
3 возраст женихов несколько выше, что делает положение мужчин на брачном рынке весьма предпочтительным
нетрадиционно:
если 1 откинуть, и будет наоборот, то и остальное поедет -- в общем, уже поехало

ba.ldei.aga said...

может быть,
при соприкосновении с экономикой демография, как правило, уступает
например, в страховом бизнесе конкуренция тарифов существенно более значительна, чем демографические перемены
в открытом населении с недвижимостью ещё сложнее
имхо: там более существенно то, что происходит на выходе, то-есть, освобождение квартир, которое более размазано, а смертность (в абсолютках) сейчас невелика = 2013-70=1943