Tuesday, January 19, 2016

real estate prices in Moscow

 статья в Ведомостях (опубликована в № 3996 от 19.01.2016 под заголовком: Квартиры никто не покупает ):

Вторичный рынок жилья в Москве рухнул на 30%


Начинающийся год не принесет изменений к лучшему, считают участники рынка

Кризис привел к тому, что на продажу выставлено много квартир, но продаются единицы 
Квадратный метр подешевел даже больше, чем российский рубль
По его оценкам, снижение в рублях составило 10–15%, в долларах – примерно 35%. «А если сравнивать с докризисными максимумами конца 2013 г. в $5200 за 1 кв. м, московская недвижимость потеряла более половины стоимости», 
А реанимировать рынок, по его мнению, могут снятие санкций в отношении России и восстановление цен на нефть хотя бы до $45–50/барр. 

В прошлом году в Москве было зарегистрировано почти на 30% меньше сделок с переходом прав собственности на жилье, чем в 2014 г., следует из данных управления Росреестра по Москве, – 113 769 против 162 038 (см. график). В IV квартале падение уменьшилось до 16% (33 349 и 39 897). Эта статистика описывает в основном сделки купли-продажи квартир на вторичном рынке, уточняет представитель управления Росреестра.

ДДУ — что это? так в статье и не нашол, видимо (дважды) долевое участие

из тамошних каментов:
Странные оценки "к лучшему", "к худшему". Это всего лишь разные стадии рынка - рост и падение цен - ничего тут "худшего" нет. Худшее то, что у людей нет денег и цены упали ещё недостаточно для того, чтобы пошли активные сделки - вот это и есть худшее - то, что рынок не выполняет своей регулирующей функции, так как множество препонов строят все кому не лень.

No comments:

Post a Comment